Het betere plan voor wonen in Rotterdam

Author: rechtopdestad Pagina 11 van 18

Recht op grond: Onze grond als handelswaar? | Doordenkavond #1

Deze avond heeft plaatsgevonden. Lees het verslag ‘Misverstanden, strijdliederen en hoop‘.

Alles begint bij de grond: de prijs van een woning is grotendeels de prijs van de grond.

  • Maar hoe komt die prijs tot stand?
  • Wie heeft recht op die waarde?
  • Is een ‘marktconforme grondprijs’ de standaard?
  • Mag een gemeente ook anders rekenen?
  • Wat maakt het verschil tussen grondverkoop en erfpacht mogelijk?
  • Wat is eigenlijk het huidige Rotterdamse grondbeleid en kan dat beter?

De eerste doordenkavond steken we een spade dieper af met onder anderen de economisch geograaf prof. Edwin Buitelaar en de planeconoom Gerben Kamphorst.

8 november | Leeszaal West | 20.00 – 22.00 uur (deur open vanaf 19.30) | Entree is gratis | Aanmelden [email protected]

Sprekers

Edwin Buitelaar is senior onderzoeker bij het Planbureau van de Leefomgeving en professor Land and Real Estate bij de Universiteit Utrecht. Hij laat in de doordenkavond zien dat de logica van markten en producten bij ‘grond’ fundamenteel anders werkt, en waarom de huizenprijzen niet worden bepaald door grondprijzen. Hoe zit het dan wel met de wisselwerking tussen woningmarkt en grondbeleid?

Gerben Kamphorst helpt gemeenten, particulieren en maatschappelijke organisaties bij het ontwikkelen van bijvoorbeeld wooncoöperaties en inwonersinitiatieven in gebiedsontwikkeling of energietransitie. Tijdens de doordenkavond ontmantelt hij samen met ons een paar hardnekkige hobbels die iedereen die met dit soort initiatieven bezig is, zal herkennen.

Samen kijken we met een brede blik naar de rechtvaardige stad en hoe grondbeleid daarin het verschil kan maken.

Leesvoer

Wil je vooraf alvast wat lezen of je achteraf verdiepen? Dit is de doordenk lees-, kijk- en luisterlijst #1:

Over de doordenkavonden

In aanloop naar de verkiezingen 2022 programmeert Recht op de stad in samenwerking met AIR zeven publieke avonden waarop we een woonkwestie publiek doordenken. Lees meer over het programma in de aankondiging Wijzer over wonen: doordenkavonden in aanloop naar verkiezingen.

Kom naar de Woonopstand!

Aanstaande zondag 17 oktober is de tweede landelijke woonopstand in Rotterdam. Steeds meer mensen, jong en oud, huurders en kopers, worden geraakt door de wooncrisis. Het is de hoogste tijd voor een radicaal ander woonbeleid. Kom ook en laat van je horen!

Programma

Het protest begint om 14.00 uur in het Afrikaanderpark. In het park kun je luisteren naar sprekers en muziek, waaronder:

Rond 15.45 uur lopen we met z’n allen over de Erasmusbrug naar de Binnenrotte en eindigen we rond 17.00 uur bij de Markthal, waar we het stokje doorgeven aan Woonverzet Den Haag en andere volgende woondemonstraties. OPEN Rotterdam doet zondag live verslag van de demonstratie.

Scroll naar beneden voor een plattegrond van het Afrikaanderpark en voor de route van de mars.

We zoeken nog vrijwilligers!

Kom je ook op zondag en wil je een handje helpen? Heel graag! We zoeken nog mensen om te helpen met opbouw en afbouw, stewards om mee te lopen met de mars, en mensen die assistentie kunnen geven aan mensen met een beperking die dat nodig hebben. Geef je hier op als vrijwilliger, dan neemt iemand van de organisatie contact met je op. Wil je helpen met het schoon houden van het Afrikaanderpark, dan kun je je meedoen met de opruimactie van Zwerfie Rotterdam.

Lees je in over het recht op wonen

Mensenrechtenjuristen Rosa Beets en Jan de Vries schrijven deze zaterdag in het NRC over het recht op huisvesting, Wonen is een recht, blijf het vooral zo noemen:

Vanuit de politiek lijkt men nog niet voldoende te beseffen dat de wooncrisis een schending van fundamentele rechten betreft. Veel van de maatregelen die nu worden voorgesteld zijn ad hoc en gericht op het repareren van de woningmarkt. Deze crisis vraagt echter dat er een fundamentele verschuiving in ons denken over wonen plaatsvindt. De woonbeweging heeft goed gezien dat daarbij een belangrijke rol is weggelegd voor het recht op huisvesting: overheidsbeleid moet er op gericht zijn om dit recht voor iedereen te realiseren.

Gwen van Eijk schrijft in Vers Beton over wat het Rotterdams stadsbestuur kan doen om de wooncrisis te verlichten. Een van de vijf dingen (er zijn er meer natuurlijk), is een experiment met een algemene vergunningplicht voor verhuurders:

Als het inperken van rechten van burgers wordt toegestaan om zoiets vaags als de ‘leefbaarheid in wijken’ te verbeteren (zoals bij de Rotterdamwet), dan kan het Rotterdams stadsbestuur zich ook wagen aan het inperken van de rechten van verhuurders omwille van het algemeen belang van goede volkshuisvesting.

Nina de Haan, ook betrokken bij de organisatie van de Woonopstand, schrijft op het blog Sargasso over woonarmoede en energiearmoede.

Lees meer over de Woonopstand en onze 9 eisen voor beter woonbeleid (hier met uitgebreide toelichting). Samen met Woonprotest stelde Woonopstand ook het Woonmanifest op.

Podcast over alternatieve woonvormen en bewonersprotesten

Hoe willen we leven? Wat voor plek hebben we nodig om te wonen en te werken? Welke alternatieven zijn er voor de dominante eigendomsvormen en het door de markt gestuurde huisvestingsbeleid in een tijd waarin ruimte steeds schaarser en duurder wordt en burgers uit hun huizen worden verdreven?

Robert Hamelijnck en Nienke Terpsma van Fucking Good Art onderzoeken het in een serie gesprekken en excursies in en om onze eigen stad—waar collectieve en zelf-georganiseerde woonvormen ondanks de veranderde Woningwet van 2015 en het ‘Actieplan coöperatieve woonvormen Rotterdam’ van 2019 geen voet aan de grond krijgen. Zij leggen links tussen verzet en acties tegen het huidige woonbeleid in Nederland en de succesvolle Rotterdamse bewonersprotesten van de jaren ’70 en ’80. Bakema’s oproep voor “veel soorten ruimte-kwaliteit” en “woonplezierverenigingen” (1971) lijkt urgenter dan ooit.

Als wekelijkse radiouitzending gemaakt, zijn nu de eerste 4 afleveringen te beluisteren als podcastserie Shelter for Daydreams, Homes for People not Profit bij TENTonline. De afleveringen zijn meestal Nederlandstalig, soms Engels, soms een combinatie.

Wijzer over wonen: doordenkavonden in aanloop naar verkiezingen

In aanloop naar de verkiezingen 2022 programmeert Recht op de stad zeven publieke avonden waarop we een woonkwestie publiek doordenken. Het zijn avonden van de lange adem: onderwerpen die al veel langer spelen, en die voorlopig ook nog wel een tijdje zullen spelen.

De doordenkavonden zijn gericht op inzicht en kennis. We onderzoeken de feiten. Analyseren de verschillende posities van betrokken partijen. Bespreken strategieën die een socialer en rechtvaardiger woonbeleid dichterbij brengen. De avonden zijn geen arena voor politiek debat, maar de inhoud ervan zal zeker het politieke debat voeden en richten.

Agenda

#1 Recht op de Grond: onze grond als handelswaar
8 november, Leeszaal West | Lees het verslag Misverstanden, strijdliederen en hoop

#2 Wijken in Balans: een beleidsfabeltje
15 november, Leeszaal West | Lees het verslag Een alternatief verhaal over wijken in balans

#3 Huizencrisis of wooncrisis: te weinig woningen of teveel geld?
Nieuwe datum: 13 december, Gemaal op Zuid (online) | Bekijk de video-opame van #3

#4 Slopen of renoveren: een duurzame afweging?
10 januari, Leeszaal West (online) | Bekijk de video-opame van #4

#5 Good Corp/Bad Corp: de maatschappelijke taak van corporaties
31 januari, Gemaal op Zuid (online) | Bekijk de video-opname van #5

#6 Coöperaties en andere vormen van ontwikkeling, eigendom en beheer
21 februari, LIVE in Leeszaal West

#7 Als praten niet helpt: kraken, staken en ander verzet
14 maart, LIVE in Gemaal op Zuid

Houd voor meer informatie over het programma de website in de gaten en/of schrijf je in voor de nieuwsbrief van Recht op de stad.

7 maandagen van 20:00 – 22:00 (deur open vanaf 19:30).

Entree is gratis. Aanmelden via RSVP.

Locaties: Leeszaal West (Rijnhoutplein 3, Rotterdam) en Gemaal op Zuid, (Pretorialaan 141, Rotterdam) en online. Redactie en samenstelling: Recht op de stad, in samenwerking met AIR.

Poster Recht op de stad Doordenkavonden

Woonopstand in gesprek met Ollongren

Dinsdag 5 oktober gingen de organisaties van de landelijke demonstraties Woonprotest, Woonopstand en Woonverzet op uitnodiging in gesprek met demissionair minister Ollongren over de wooncrisis en het falende woonbeleid. Mustapha Eaisaouiyen en Gwen van Eijk van Recht op de stad, en beiden ook betrokken bij de organisatie van de Woonopstand op 17 oktober in Rotterdam, waren erbij.

In het gesprek werd het Woonmanifest aan de minister overhandigd en benadrukten de vertegenwoordigers van de woonbeweging dat er een radicale koerswijziging nodig is om de wooncrisis aan te pakken. De organisatoren zijn nog niet tevreden na het gesprek. Gwen van Eijk:

“Het was de afgelopen weken al duidelijk dat het kabinet alleen hele kleine stapjes willen zetten, maar daar schieten de vele dakloze mensen, woningzoekenden en iedereen die noodgedwongen te duur, tijdelijk of onzeker woont niets mee op. Wonen is een grondrecht, maar de overheid neemt nu nog altijd niet de verantwoordelijkheid op zich om het recht op huisvesting voor iedereen te verwezenlijken.”

Lees het hele statement van Woonopstand, Woonprotest en Woonverzet op de website van Woonopstand.

Meedoen met de Woonopstand op 17 oktober? Dat kan op veel manieren:

  • Op zaterdag 9 oktober tussen 12 en 17 uur kun je protestborden en spandoeken maken in het Wijkpaleis. Op donderdag 14 oktober tussen 15 en 18 uur kun je terecht bij Het Gemaal op Zuid, houd onze site in de gaten.
  • Verder kun je via verschillende afhaallocaties gratis posters en stickers afhalen om te verspreiden (zie afbeelding onder. Let op: Koffie & Ambacht is deze maand alleen op donderdag, vrijdag en zaterdag open).
  • Of meld je hier aan als vrijwilliger.
  • En we zien je natuurlijk op 17 oktober in het Afrikaanderpark! Je kunt je hier aanmelden voor het Facebook-event.

Vrijwilligers gezocht voor de Woonopstand op 17 oktober

Op de dag van de #Woonopstand – Landelijke Woondemo op 17 oktober in Rotterdam – verwachten we duizenden mensen die samen protesteren voor een beter woonbeleid. Daar hebben we natuurlijk helpende handen bij nodig, die bijvoorbeeld de veiligheid waarborgen, alles in goede banen leiden of helpen met de opbouw en de techniek, zowel op de startlocatie in het Afrikaanderpark als tijdens de route en op het eindpunt van de mars.

Schrijf je via het formulier hier in als vrijwilliger voor de Woonopstand en geef aan wat je voorkeur is, en of je eventueel wilt helpen bij het verspreiden van actiemateriaal (posters, flyers, stickers). Het kan zijn dat we je vragen iets anders te doen dan wat je als voorkeur hebt opgegeven, omwille de beschikbaarheid.

Voor alle vrijwilligers hebben we een uniek t-shirt dat je mag houden!

Als je wilt helpen bij het verspreiden van actiemateriaal, geef dan even aan waar je woont, waar je actief bent of welke connecties je hebt met bijvoorbeeld buurthuizen, verenigingen of actiegroepen.

Heb je vragen, neem dan contact op met Michiel Huijben (06-53248031).

Woonopstand bij Rotterdam Late Night op 7 oktober

Mustapha Eaisaouiyen en Gwen van Eijk zijn donderdag 7 oktober te gast bij Rotterdam Late Night om te vertellen over de Rotterdamse Woonopstand die op 17 oktober wordt georganiseerd.

Steeds meer mensen, jong en oud, huurders en kopers, worden geraakt door de wooncrisis. In navolging van het Woonprotest in Amsterdam vindt op 17 oktober de Woonopstand plaats in Rotterdam. Organisatoren Mustapha Eaisaouiyen en Gwen van Eijk vertellen over de noodzaak om het woonbeleid radicaal te veranderen. Wat zijn de eisen? Welke actiegroepen en organisaties hebben zich aangesloten bij het landelijke protest in Rotterdam? En hoe ziet de ideale woontoekomst eruit? Presentator Ernest van der Kwast gaat met de organisatie van de #Woonopstand in gesprek over de woononzekerheid in Nederland en het politieke beleid in Rotterdam.

Het programma is in Worm en begint om 21:30 uur. Meer info en tickets vind je hier. Meer info over de Woonopstand op 17 oktober in Rotterdam vind je hier.

Start programma Woonopstand 17 oktober in Afrikaanderpark

De locatie en route van de landelijke demonstratie Woonopstand op 17 oktober in Rotterdam zijn bekend:

  • 14:00 uur: start programma in het Afrikaanderpark (vlakbij metrostation Rijnhaven)
  • Rond 15:30 uur: mars over de Erasmusbrug via de Coolsingel naar de Markthal (bij Blaak)
  • Rond 17:00 uur: afronding en einde demonstratie

Meer informatie over de route, bereikbaarheid en toegankelijkheid volgt snel. Houd ook de website en sociale media van Woonopstand in de gaten.

Via de webshop van De Rode Lap zijn posters van de Woonopstand te bestellen. Volgende week zullen posters en stickers ook gratis via verschillende afhaalpunten in de stad te verkrijgen zijn.

Woonmanifest: 10 eisen aan de politiek

Op 20 september publiceerden 34 actiegroepen en maatschappelijke organisaties een gezamenlijk woonmanifest. Recht op de stad is één van de initiatiefnemers van het manifest. Het woonmanifest pleit voor een fundamenteel andere visie op huisvesting, die het recht op huisvesting als uitgangspunt neemt en mens weer boven de markt stelt.

De politiek heeft de wooncrisis volledig uit de hand laten lopen. Met het woonmanifest slaan tientallen actiegroepen en maatschappelijke organisaties die de handen ineen. Wij roepen met dit manifest de Tweede Kamer en formerende partijen op om onmiddellijk werk te maken van oplossingen voor de wooncrisis. Wij eisen échte verandering: van woningmarkt naar woonrecht.

De 10 eisen

  1. Maak het bestrijden van (dreigende) dakloosheid topprioriteit
  2. Zorg voor breed toegankelijke volkshuisvesting
  3. Garandeer betaalbaarheid
  4. Garandeer woonzekerheid
  5. Verklein de woonongelijkheid tussen koop en huur
  6. Bewaak de gelijke toegang tot huisvesting
  7. Geef burgers gelijkwaardige inspraak
  8. Dam de financialisering van huisvesting in
  9. Geef malafide verhuurders en makelaars geen kans
  10. Pak leegstand stevig aan

Lees het hele manifest op www.woonmanifest.nl.

Bewonersgroepen, actiegroepen en maatschappelijke organisaties kunnen het manifest ook ondertekenen, stuur een e-mail naar [email protected].

Vermindering verhuurderheffing niet genoeg

Het manifest werd de maandag voor Prinsjesdag gepubliceerd. Tijdens de Algemene Politieke Beschouwingen (APB) die volgden op Prinsjesdag werd veel gesproken over de wooncrisis en was met name het tweede onderwerp uit het manifest onderwerp van gesprek: schaf de verhuurderheffing af. Deze heffing op sociale huurwoningen werd in 2013 als bezuinigingsmaatregel ingevoerd tijdens de financiële crisis, maar had ook als doel de sociale huursector verder in te krimpen. Ondanks de groeiende economie en de negatieve gevolgen van de heffing op investeringen en de huurprijzen, bestaat de verhuurderheffing nog en draagt deze nog steeds bij aan de afname van sociale huisvesting in Nederland.

Donderdagavond werd er gestemd over verschillende moties. Hoewel er een Kamermeerderheid is voor afschaffing van de verhuurderheffing, haalde die motie van GroenLinks en PvdA het niet. De VVD-motie om de heffing te verminderen met 500 miljoen (één derde van het totale bedrag) werd wel aangenomen.

Dit is niet genoeg. Recht op de stad en de actiegroepen Woonopstand en Woonprotest blijven druk uitoefenen op de Tweede Kamer en formerende partijen om de verhuurderheffing helemaal af te schaffen. Verder pleiten we voor tenminste 4 miljard per jaar investering in woningen. Dit is veel meer dan de 1 miljard die in de rijksbegroting voor de komende tien jaar is vrijgemaakt. En er zijn nog veel meer veranderingen nodig om de wooncrisis écht aan te pakken.

Kom op 17 november ook naar Rotterdam voor de tweede landelijke demonstratie Woonopstand.

Debat Rotterdams woonbeleid bij AFFR

Het Architectuur Filmfestival Rotterdam (AFFR) van 6 – 10 oktober 2021 staat in het teken van de berekening van de Verenigde Naties dat er deze eeuw wereldwijd 2 miljard woningen gebouwd moeten worden. Nederland wil het komende decennium al 1 miljoen huizen bouwen. Op donderdag 7 oktober staat er een stadsdebat over het Rotterdamse woonbeleid op het programma van AFFR.

Rotterdam Speciaal: De veranderende stad

Op 7 oktober discussiëren het Architectuur-Instituut Rotterdam (AIR) en het AFFR over de huidige situatie in Rotterdam, de veranderende wijken en de (on)rechtvaardigheid van het woonbeleid. Dit doen zij aan de hand van films, waaronder Exodus en This Is My Land, tijdens Rotterdam Speciaal: De veranderende stad (donderdag 7 oktober, 19.00 uur in Lantarenvenster).

Meer informatie en kaarten Rotterdam Speciaal: De veranderende stad.

Meer film en debat

Gedurende het festival zijn zo’n 85 films te zien en diverse debatten te volgen, zoals:

  • Film en debat over solitair leven en collectief wonen: When We Live Alone (vrijdag 8 oktober, 15.00 uur in Lantarenvenster).
  • Film en debat over de invloed van het koloniale verleden op de gebouwde omgeving van vroeger en nu: Geographies of Freedom (zaterdag 9 oktober, 15.00 uur in Lantarenvenster).
  • Selectie van de 4 beste films van het festival (volgens AFFR en Architectenweb): Best of AFFR (zondag 10 oktober, vanaf 12.30 uur in Lantarenvenster).

Meer informatie en kaarten voor AFFR More than Houses.

 

Pagina 11 van 18

Mogelijk gemaakt door WordPress & Thema door Anders Norén